Бизнес
Закрыт
земельный пай в качестве залога - вопрос №195041
можно ли использовать пай земли в качестве залога в банке(вид зарегистрированного права: общая долевая собственность. объект недвижимого имущества: земельный участок для ведения сельского хозяйства площадь 3354га)
февраль 2, 2012 г.
-
Всего ответов: 3
-
добрый вечер, Игорь Михайлович!
пока земли в общей долевой собственности — вряд ли. мне кажется ни один банк не пойдет. Даже земельные участки в единоличной собственности являются пока проблемой. А что уж говорить о случае, когда есть и другие собственники.
Вот для примера с ипотекой — случай намного проще, поэтому и иллюстрирует лучше. Если покупаемой квартирой собираются владеть несколько (>1) человек, то все они оформляются созаемщиками. Чтобы все они были солидарно банку должны в случае просрочки. Тут и взыскивать логично. Все должны, все собственники. А как наложить арест на имущество, которое принадлежит частично должнику, а частично «свободному» человеку? Да он пошлет подальше кредитора и привет. Он-то не должен никому.А с землей? как делить ее в случае взыскания? Вот на этот вопрос должен убедительно ответить себе банк.
На мой взгляд, вряд ли кто из банков возмется кредитовать под пай.
-
Залог конечно очень важная часть сделки с банком. Но все зависит от суммы которую вы берете. Многие банки дают беззалоговые кредиты. И конечно же важно цель получения кредита. Если речь едет о бизнесе то есть другие способы получения залога.
Ну в принципе банк рассмтривает залоги третьих лиц. Так что все возможно.
-
В настоящее время данный вид залога не применим. выделяйте собственность, регистрир.через рег.палату зем. участок и только после этого возможно рассмотрение кредита. подтвержд. дохода, хотя бы в своб.форме так же не забывайте. удачи
Похожие вопросы
Здравствуйте . мне вчера пришла смсска - СБЕРБАНК . с вашей карты успешно списанно 9898.77 р. Инфо +79080819706 . проверил карту списаний вроде нет . что это значит ?
август 17, 2014 г.
Можно ли с расчетного счета организации перевести деньги на счет QIWI кошелька ?
июль 10, 2014 г.
в каком банке можно взять кредит с 20 лет не работающим детям сиротам - Пермская область
август 23, 2012 г.
Что произойдет если положить крупную сумму в банк на только что открытый счёт?
июль 29, 2012 г.
Решено
Закрыт
У меня украли кошелек со всей наличностью и картой VISA Сбербанка. Я позвонила в
март 22, 2010 г.