Юриспруденция
Добрый день. Проживаем в сьемной кооперативной квартире 15 лет платим аренду кооперативу и плюс коммунальные услуги. Дело в том что за год до вселения хозяин квартиры умер. Мы не знаем у кого сейчас - вопрос №2867394
документы на нее и есть ли они вообще. Можем ли мы как то претендовать на эту квартиру и кому она сейчас принадлежит? Есть наследник в другом городе не прямого наследования но он отказывается от каких либо действий по поводу этой квартиры. Спасибо
май 9, 2018 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Аня! В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Таким образом, в судебном порядке возможно признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Всего доброго!
Похожие вопросы
1.Прокомментируйте условия трудового договор. 2.Опираясь на текст параграфа, раскройте права и обязанности работника, а также права и обязанности работодателя. 3.Каковы общие правила режима труда и
Вопрос задан анонимно февраль 12, 2017 г.
Подскажите, как называется правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в организации и заключаемый работниками и работодателем
Вопрос задан анонимно октябрь 30, 2016 г.
После смерти Руслана Ряскина остался каменный дом, в котором он проживал с женой Ларисой и дочерью Светой в возрасте 1 месяца, а также автомобиль «Волга». Завещания он не оставил. К нотариусу с
декабрь 20, 2015 г.
Решено
Где взять справку с места жительства умершего для вступления в наследство?
Вопрос задан анонимно февраль 11, 2016 г.