Юриспруденция
Решено
Здравствуйте! В 2017 году приобрели дом за маткапитал. Доли выделены детям, мужу и мне. Так получилось, что мы в разводе, переехала в другой город с детьми, бывший муж остался в своём городе. - вопрос №5304384
Документы не отдаёт на дом, которые пренадлежат мне и детям на земельный участок, выделенные доли, а так же имеется брачный договор. На контакт не выходит, оплачивает ли он налог за свою долю я тоже не знаю. Ключи так же не отдаёт от дома. Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать свою долю и долю детей и эти деньги вложить в ипотеку, чтобы в квартире которую собираюсь приобретать выделить доли детям? Или с начала надо приобрести жильё? И как быть с документами, брачным договором?
октябрь 24, 2023 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Кристина! Удостоверенную копию брачного договора можете восстановить через нотариуса, где его удостоверяли. По недвижимости можно взять выписку из ЕГРН. А т.к. выделяли доли членам семьи, то можете получить выписки и на доли детей. А для продажи нужно соблюсти порядок преимущественного права покупки: в силу пункта 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».
Отправьте бывшему мужу заказное письмо с уведомлением о вручении и описью вложения, подождите 30 дней с даты получения или возврата обратно (ст.165.1 ГК РФ) и можете продавать, но на тех же условиях, что предлагали ему. Договор по продаже долей нужно будет нотариально удостоверить, а предварительно получить разрешение органа опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ. Покупать до этого нельзя. Нужно в условиях разрешения предусмотреть возможность такой покупки, после чего тратить деньги на покупку в собственность детей либо выделяйте доли детям.Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Помогите пожалуйста помогите пожалуйста решить задачу по гражданскому процессу ( очень надо( антонов по собственному желанию уволился с должности...
февраль 5, 2015 г.
Гражданин Никаноров передал в аренду гражданке Лапиной имевшиеся у него десять акций открытого акционерного общества. Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в
февраль 4, 2016 г.
Гражданин Российской Федерации Романов пришел в посольство Англии в Москве за получением визы. Однако ему было сказано, что его документы еще не оформлены и он не может получить визу. Романов
сентябрь 17, 2019 г.
Корин заключил со своим внуком Титовым договор, по которому обязался передать последнему безвозмездно в собственность автомобиль Дэу Нексия, приобретенный им через представителя непосредственно на
Вопрос задан анонимно октябрь 8, 2015 г.