Юриспруденция
Решено
Здраствуйте. Ситуация такая. Была приватизированная квартира больше 5 лет назад. Владельцы долей были 4 человека. Я, брат, мать и отец. Мать умерла летом 2022 года. Ее доля осталась мне по - вопрос №5430847
наследству. С отцом мы оформили договор дарения в пользу меня его доли. Получается моя доля которая была изначально при приватизации и 2 доли получени при наследстве и дарении. Получается остаётся доля брата родного и моих 3. Хотим с ним продать эту квартиру. Мне с моих долей придется оплачивать налог на доход от продажи моих долей? Доли полученны мне по наследству и дарению не превышают 3 лет. Но в этом жилье я прописан и живу с рождения
март 2, 2024 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте, Руслан!
по общему правилу срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения определяется с даты государственной регистрации на него права долевой собственности. При этом дата перехода доли в таком имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого участника в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, не изменяет описанный порядок.
Письмо Минфина России от 30.11.2021 N 03-04-05/96930).
То есть, если право собственности на первую долю (по договору приватизации) Вы получили более 5 лет назад, доходы от продажи всех Ваших долей в квартире облагаться налогом не будут, так как срок владения, дающий право на освобождение от налогообложения (п.17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ), исчисляется с даты регистрации права на первую долю. -
Здравствуйте, Руслан! Не придется, т.к. согласно разъяснениям Минфина срок владения считается с момента первоначального приобретения в собственность. См. письмо Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, а также от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189, да впрочем Минфин неоднократно разъяснял эту позицию и позднее. Общий смысл такой, что если ранее Вы были собственником доли, то вне зависимости от того, сколько долей появилось позднее, право собственности на все доли считается с момента приобретения первоначальной доли.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Гражданка Егорова по договору розничной купли-продажи приобрела в магазине стиральную машину. Через три дня во время первой стирки машина перестала работать. Егорова потребовала у директора магазина
декабрь 20, 2019 г.
Налоговая инспекция приняла решение о ликвидации производственного кооператива «Парус» в связи с неуплатой им налогов. Правомерно ли решение
октябрь 15, 2020 г.
.В пользу индивидуального предпринимателя Иванова решением арбитражного суда было взыскано с АО "Прометей" 3000 руб. Иванов обратился к судебному
июнь 28, 2016 г.
vip
600
Даётся ли отсрочка от мобилизации учащимся на заочной форме обучения?
Вопрос задан анонимно сентябрь 21, 2022 г.