Юриспруденция
Решено
Здравствуйте! Недавно приобрели квартиру у собственника. Договор купли продажы подписан, денежная сумма передана предыдущему собственнику. Сейчас в ожидании получения документов на право - вопрос №1857726
собственности в рег. Палате. Так как квартирой долгое время не пользовались, там поднакопила ь определённая сумма долгов, которую предыдущий владелец обязуется выплатить одной квитанцией. Риэлтор нас заверил что ситуация нормальная, и будь у квартиры проблемы, нас бы не приняли в регистрационной палате. Но все-таки меня очень волнует долг по капремонту( если он конечно вообще у этой квартиры есть. Отсюда вопрос: как быть если предыдущие владельцы не погасят долг по капремонту? Включат ли им его в общую долговую квитанцию? Реальна ли продажа квартиры с задолженностью по капремонту? Спасибо!
февраль 26, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте! К сожалению долг по капремонту переходит на новых собственников, тогда как долги по ЖКУ — нет. Поэтому проконтролируйте именно этот вопрос по долгу за капремонт. И продажа (госрегистрация в Росреестре) в долгами возможна. Госрегистратор не будет проверять этот аспект.
Буду признателен, за выбор лучшего ответа. Остались доп. вопросы ? — Обращайтесь через сервис «Общаться в чате». Всего доброго!Лучший ответ по мнению автора -
Доброе время суток.
Да, реальна, в росреестре плевать хотели на коммунальные долги, у них своя задача принять и проверить пакет документов для оформления права собственности.
Риэлтору тоже по барабану на ваши дальнейшие беды с долгами, т.к. его вознаграждение процент от сделки, есть купля-продажа, есть вознаграждение.
Самый удачный вариант-это порядочность продавца...
Так или иначе, вы сможете повесить прошлый долг на прошлого собственника путем привлечения его в качестве соответчика если на вас подадут в суд, но впредь советую быть предусмотрительней.
Остались вопросы-обращайтесь.
Всех благ!
Похожие вопросы
как пройти психологический тест для поступления в МВД.какая подготовка нужна?
январь 18, 2012 г.
В 1979 г. в Кении умер известный адвокат С. Отинно, который родился в африканском племени Луо. Вдова адвоката собралась хоронить мужа на его...
март 12, 2015 г.
Добрый вечер. Регулируются ли противопожарные расстояния для бань на двух соседних участках? Земли сельхоз назначения для дачного строительства.
февраль 24, 2016 г.